الشارقة: بيئة استثمارية متكاملة

يعكس أداء سوق العقارات في الشارقة قوة الأسس الاقتصادية وثقة المستثمرين المستمرة في الفرص الواعدة التي يوفرها. وهذا يدل على قدرة الإمارة على استدامة النمو وتعزيز مكانتها كوجهة استثمارية رائدة في المنطقة.

تستند استراتيجية التنمية في الشارقة إلى رؤية طموحة تجمع بين الاستدامة والابتكار. وقد نجحت الإمارة في إنشاء منظومة استثمارية متكاملة ترتكز على الشفافية والاستقرار التشريعي، مما يجعلها بيئة جاذبة لرؤوس الأموال المحلية والدولية على حد سواء.

يؤكد الطلب المتزايد على العقارات في جميع القطاعات على الثقة في سوق العقارات بالشارقة، الذي يواصل نموه بفضل المشاريع عالية الجودة والبنية التحتية الحديثة والسياسات الداعمة للمستثمرين. وهذا يعزز مكانة الإمارة كمركز إقليمي يوفر فرصاً اقتصادية ومستوى معيشة مرتفعاً واستثمارات آمنة ومستدامة.

تم تنفيذ 12539 صفقة عقارية

بحسب تقرير دائرة تسجيل العقارات في الشارقة حول معاملات العقارات، فقد سُجّل في أكتوبر 2025 إبرام 12,539 صفقة عقارية، بمساحة إجمالية مُتداولة تُقدّر بنحو 15.3 مليون قدم مربع. تُشير هذه الأرقام إلى النشاط المتزايد في سوق العقارات بالإمارة، والتدفق المستمر للاستثمارات عبر مختلف المناطق والقطاعات.

2.2 مليار درهم إماراتي في قروض الرهن العقاري

تؤكد إحصاءات أكتوبر 2025 الزخم المتزايد في قطاع العقارات بالشارقة. فقد بلغ عدد معاملات البيع 1964 معاملة، ما يمثل 15.7% من إجمالي المعاملات، مما يدل على استمرار الطلب على الأصول العقارية. وفي الوقت نفسه، سُجلت 599 معاملة رهن عقاري، تمثل 4.8% من إجمالي المعاملات بقيمة 2.2 مليار درهم إماراتي، مما يعكس ثقة قوية من المؤسسات المالية والمستثمرين. إضافة إلى ذلك، تم إبرام 1307 عقود مبدئية (10.4%)، وإصدار 6315 شهادة ملكية (50.4%)، وتسجيل 2354 سند ملكية (18.7%)، مما يؤكد استمرار نقل وتسجيل ملكية العقارات في سوق شفافة ومنظمة تنظيماً جيداً.

تم تداول 1164 قطعة أرض

شملت معاملات البيع 120 منطقة في مدن ومناطق الشارقة، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والصناعية والزراعية. ومن بين هذه العقارات، 1164 قطعة أرض خالية، و414 قطعة أرض مبنية، و386 وحدة سكنية مقسمة.

سجلت شركة مويلح التجارية أعلى مبيعاتها

تصدر مشروع مويلح التجاري 3 قائمة أعلى صفقات العقارات قيمةً في أكتوبر، حيث بيعت قطعة أرض مبنية مقابل 37 مليون درهم إماراتي. في الوقت نفسه، سجل مشروع الممزر أكبر صفقة رهن عقاري بقيمة 386 مليون درهم إماراتي على قطعة أرض خالية، مما يعكس ثقة قوية في سوق العقارات في الشارقة.